O Iguatemi fechou negócio para a compra de participação adicional de 36% no shopping JK Iguatemi, localizado em São Paulo, por R$ 667 milhões. Dessa forma, agora a empresa possui 100% das quotas do shopping.
“A aquisição da participação remanescente no Shopping JK Iguatemi aumentará a exposição da companhia a um ativo já existente de alta performance, com 34,358 m² de área bruta locável (ABL) e localizado em uma região com alta densidade populacional e alta renda per capita”, afirma a companhia em comunicado.
A conclusão da transação ainda está condicionada ao cumprimento de certas condições comuns para operações deste tipo. Por exemplo, será necessária a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). O Iguatemi também esclarece que, por se tratar de investimento relevante, a transação será submetida à ratificação de seus acionistas em assembleia geral.
O JK Iguatemi tem 34 mil metros quadrados de ABL e está localizado na Vila Olímpia. No primeiro semestre, receita operacional líquida do empreendimento foi de R$ 68 milhões.
O shopping possui um mix de lojistas com foco em marcas de luxo que representam 15% da ABL. Segundo o Iguatemi, esse segmento tem se mostrado resiliente, com um crescimento de 89% nas vendas no primeiro semestre, na comparação com 2019.